در مقایسه با روش های ساخت و ساز سنتی، مزایای خانه مدولار پیش ساخته از نظر سرعت و هزینه ساخت چیست؟

در مقایسه با روش های ساخت و ساز سنتی، خانه مدولار پیش ساخته دارای مزایای آشکاری در سرعت و هزینه ساخت است که در جنبه های زیر منعکس می شود:

1. سرعت ساخت:
ساخت موازی: ساخت و ساز سنتی معمولاً نیاز به تکمیل مرحله به مرحله دارد، به عنوان مثال، روبنا فقط پس از تکمیل فونداسیون ساخته می شود. خانه های مدولار پیش ساخته ساخت موازی را اتخاذ می کنند، یعنی در حالی که ماژول ها در کارخانه پیش ساخته هستند، ساخت زیرساخت هایی مانند فونداسیون را می توان در محل انجام داد. این رویکرد همزمان مدت زمان ساخت کل پروژه را تا حد زیادی کوتاه می کند.
تولید کارخانه باعث بهبود کارایی می شود: تولید مدولار در کارخانه به این معنی است که تحت تأثیر محیط خارجی مانند آب و هوا قرار نمی گیرد، بنابراین می تواند به کار خود ادامه دهد و از تأخیر به دلیل آب و هوای بد یا شرایط نامناسب ساخت و ساز جلوگیری کند. فرآیند تولید ساختمان های مدولار بیشتر استاندارد و صنعتی شده است و قطعات ساختمانی را می توان به سرعت به تولید انبوه رساند.
نصب سریع در محل: هنگامی که ماژول های پیش ساخته به سایت منتقل می شوند، فرآیند مونتاژ خانه معمولاً تنها چند روز تا چند هفته طول می کشد تا تکمیل شود، که بسیار سریعتر از روش سنتی ساخت و ساز چند ماهه یا حتی بیشتر است. .

2. مزیت هزینه:
کاهش ضایعات مصالح: در ساخت و سازهای سنتی، ضایعات مصالح اغلب به دلیل نامشخص بودن محیط محل ساخت و ساز رخ می دهد. تولید خانه های مدولار در کارخانه هایی انجام می شود که در آن فرآیند تولید دقیق تر و قابل کنترل است و میزان ضایعات مواد نیز بسیار کاهش می یابد. این نه تنها هزینه های مواد را کاهش می دهد، بلکه هزینه تمیز کردن و دفع زباله را نیز کاهش می دهد.
صرفه جویی در هزینه نیروی کار: فرآیند تولید استاندارد کارخانه تا حد زیادی تقاضا برای کارگران ساختمانی با مهارت بالا را کاهش می دهد. در مقابل، ساخت و ساز سنتی به کارگران بیشتری در محل نیاز دارد و به دلیل طولانی بودن دوره ساخت، هزینه دستمزد کارگران نیز بالاتر است. تولید و نصب خانه های مدولار به کارگران کمتری نیاز دارد و زمان ساخت در محل کوتاه تر است که باعث کاهش بیشتر هزینه های نیروی کار می شود.
کاهش هزینه های مالی در حین ساخت: با توجه به کوتاه تر بودن دوره ساخت خانه های مدولار، توسعه دهندگان می توانند خانه ها را سریعتر تحویل و به فروش برسانند و زمان گردش سرمایه را کاهش می دهند. چرخه های ساخت و ساز سنتی طولانی هستند و توسعه دهندگان نیاز به پرداخت سود وام و سایر هزینه های مالی برای مدت زمان طولانی تری در طول ساخت پروژه دارند، در حالی که ساختمان های مدولار می توانند این هزینه های مالی را به میزان قابل توجهی کاهش دهند.

3. کنترل کیفیت و صرفه جویی در هزینه طولانی مدت:
کنترل کیفیت بالا: محیط کارخانه کنترل کیفیت بهتری را فراهم می کند. ماژول های پیش ساخته تحت شرایط کنترل شده تولید می شوند که می تواند کیفیت ساختمان را با ثبات تر تضمین کند و از مشکلات کیفیت ناشی از تفاوت در شرایط سایت جلوگیری کند. این نه تنها به معنای کیفیت ساخت اولیه بالاتر است، بلکه هزینه های تعمیر و نگهداری آینده را نیز کاهش می دهد.
بهبود بهره وری انرژی: از آنجایی که خانه های مدولار کاملاً بر اساس طراحی در کارخانه تولید می شوند، عملکرد عایق بندی، آب بندی و سایر جنبه ها اغلب بهتر از ساختمان های سنتی ساخته شده در محل است. این روش طراحی و ساخت کم مصرف به این معنی است که خانه می تواند در هزینه های انرژی بیشتر در حین استفاده صرفه جویی کند و هزینه های طولانی مدت را کاهش دهد.

4. کاهش هزینه های اضافی غیر قابل پیش بینی:
کاهش هزینه تأخیر در ساخت و ساز: پروژه های ساخت و ساز سنتی اغلب با تأخیر در ساخت مواجه می شوند که منجر به هزینه های اضافی از جمله هزینه های اضافه کاری برای کارگران ساختمانی، اجاره تجهیزات طولانی مدت و هزینه های مدیریت پروژه پیش بینی نشده می شود. ساختمان های مدولار پیش ساخته می توانند خطر چنین تاخیرهایی را به دلیل تولید کارخانه و ساخت موازی به میزان قابل توجهی کاهش دهند.
هزینه های تغییر کمتر: در فرآیند ساخت و ساز سنتی، تغییرات طراحی اغلب منجر به هزینه های اضافی ساخت و ساز می شود، در حالی که خانه های مدولار می توانند احتمال تغییرات در اواسط دوره را کاهش دهند و هزینه های مرتبط را کاهش دهند، زیرا قطعات از قبل در کارخانه تولید می شوند.

سفارشی پورشه سیل ویلاساز پیش ساخته